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A propos de
Ref.1900738
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Emilie Fougeron vous propose : Maison de ville 5 piÚces - Boulogne sur mer
Découvrez cette maison d'environ 105 m² pleine de potentiel, située entre le quartier Brequerecque et quartier vieille-ville et à proximité du centre-ville.
Elle se compose d'une belle piÚce de vie lumineuse intégrant séjour et cuisine ouverte.
À l'étage, sur deux niveaux, 3 belles chambres, une salle de bain à conforter et un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire.
Un sous-sol complet, idéal pour rangement, atelier ou buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin.
Les Atouts : Maison avec cachet - Maison lumineuse - Secteur - Proximité avec les commodités (Commerces - Ecoles - Transports ) - Sous-sol complet - Réfection de façades 2025.
Emplacement idéal pour investissement locatif - Colocation étudiante !
Cette maison offre de belles possibilités de personnalisation selon vos envies!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31855202)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 150 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Boulogne-sur-Mer
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
301
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2770.00€ et 3810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 105m2Boulogne-sur-Mer
vente
159 900 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
