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Ref.1900739

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Bruno Colella vous propose : Cette charmante maison de 121 m², nichée au cOEur de Morsang-sur-Orge, offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec 4 chambres spacieuses, un joli jardin arboré sur une parcelle de 422 m² et un garage, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle de bain. Les 4 chambres, réparties harmonieusement sur les 2 étages, offrent un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute sécurité. Cette maison offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements de confort tel le chauffage individuel et les cheminées insert raviront les amateurs de modernité et de convivialité. Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à Morsang-sur-Orge. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31861571)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 422 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Morsang-sur-Orge
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    283
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2860.00€ et 3920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Maison 121m2 à Morsang-sur-Orge
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    Maison 121m2Morsang-sur-Orge

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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