Iad France - Thomas Broutin vous propose : Belle Maison de CaractÚre à Franconville, à seulement 250m de la gare ! Bienvenue dans cet incroyable havre de paix, une maison de charme datant de 1925, entiÚrement rénovée avec goût et sans aucune anomalie électrique / gaz, située dans le quartier du Vieux Marché. Cette demeure offre 4 piÚces réparties sur un deux niveaux, avec une surface totale de 85 m², nichée sur un terrain de 223 m², parfaite pour une vie de famille épanouie. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphÚre chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Le séjour de offre un espace de vie convivial et lumineux avec une double exposition sud et est, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée est entiÚrement équipée pour vous permettre de concocter de délicieux repas en toute simplicité. CÎté nuit, vous disposez de 3 belles chambres allant de 9 à presque 16 m², chacune offrant un espace cosy et propice à la détente. De plus, l'une des chambre dispose d'un accÚs sur une piÚce d'environ 5 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing. L'exposition plein sud de cette maison vous garantit une belle luminosité toute au long de la journée, pour un bien-être maximal. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : la gare à seulement 250m, l'école maternelle à 500m et la crÚche, l'école élémentaire et le collÚge à 550m, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison à Franconville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31873527)