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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Barde au prix de 59 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1904581
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel, située à seulement 15 minutes de Coutras, à proximité de l'axe Bordeaux-Angoulême.
Implantée sur un terrain de 2 400 m², elle dispose d'un grand garage attenant et de très beaux volumes.

Nombreuses possibilités : résidence principale familiale ou création de deux logements locatifs.

Travaux à prévoir (chauffage, assainissement individuel, isolation, plâtrerie, salles d'eau). Possibilité de mise en relation avec des artisans locaux pour le chiffrage du projet.

Atouts : dépendance avec toiture et charpente neuves, toiture de la maison en bon état, menuiseries changées, bâtiment sain.

Environnement calme, sur les hauteurs, à la sortie du village, proche des commodités.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31873657)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2400 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Barde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 900 €
    Maison 160m2 à La Barde
    En vente
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    Maison 160m2 La Barde

    vente
    59 900 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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