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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Dammarie-sur-Saulx au prix de 194 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1900419
Maison
7 pièce(s)
366m2

Iad France - Magali Audinot vous propose : Ensemble de 3 logement à découvrir à Dammarie-sur-Saulx !

Ce lot de 3 maisons individuelles avec un terrain chacune offre un cadre de vie paisible et enchanteur à ses occupants. Avec une superficie de 144,17 m² pour un T5,78, 39 m² pour un T3 et 154,10 m² pour un T5 est un véritable joyau à découvrir sans tarder.

Loyer mensuel des 3 logements : 1 506,00 euros, aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : 1470 € / an
Nous pouvons partir sur une rentabilité brute 8,59 %

Les prestations de confort sont au rendez-vous, avec la connectivité assurée par la fibre optique, la présence du câble TV et du téléphone pour rester toujours connecté. L'assainissement est également assuré par le réseau de la ville pour une tranquillité d'utilisation au quotidien.

Pour les amoureux de la nature et du calme, ce bien est un véritable havre de paix. Si vous recherchez un projet d'investissement locatif, cette propriété est faite pour vous.

À proximité des points d'intérêts de la région, ce lot offre une localisation idéale pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette demeure.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien d'exception à Dammarie-sur-Saulx !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31886476)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 366 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 534 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dammarie-sur-Saulx

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4260.00€ et 5810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    194 900 €
    Maison 366m2 à Dammarie-sur-Saulx
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 366m2 Dammarie-sur-Saulx

    vente
    194 900 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dammarie-sur-Saulx (55500).
    Cette maison offre une surface habitable de 366 m², sur un terrain de 534 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 194 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 260 € et 5 810 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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