- 3
- 88
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose cette maison de 8 pièces à Villiers-Charlemagne au prix de 341 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1905639
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
200m2
Iad France - Céline Maussion vous propose : MAISON DE CHARME AVEC TERRAIN SPACIEUX
Située sur l'agréable commune de Villiers-Charlemagne, entre Laval et Château-Gontier, découvrez cette belle demeure d'environ 200 m², idéale pour les amoureux d'authenticité et d'espace.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie conviviale de plus de 42 m², attenante à la salle à manger et à la cuisine, parfaite pour recevoir. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain permettent une vie de plain pied. Un espace supplémentaire de plus de 56 m², attenant à la cuisine, ouvre de nombreuses perspectives selon vos envies : salle de jeux, atelier, bureau ou autre projet personnel.
A l'étage, La maison dispose de 5 autres chambres rénovées avec goût, une salle de douche et des WC permettant ainsi d'accueillir confortablement famille et amis.
Les plus : Une dépendance complète également ce bien.
Cette maison présente de nombreux éléments de confort et un gain énergétique liée à trois système de chauffage différents : Pompe à chaleur, chaudière à fioul neuve et poêle à bois.
Implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², cette maison offre de multiples possibilités, notamment pour les passionnés de chevaux ou les propriétaires d'animaux.
Un cadre de vie unique, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31886792)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 13085 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-Charlemagne
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 200m2Villiers-Charlemagne
vente
341 500 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
