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CSF propose cette maison de 6 pièces à Pantin au prix de 1 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1906351
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
136m2
Iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : RARE A PANTIN - MAISON FAMILIALE
Maison de ville indépendante avec fort potentiel - Quartier calme et recherché
Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison de ville indépendante se dresse sur une parcelle d'environ 372 m² environ, offrant un jardin exposé plein sud, une cour et plusieurs accès autonomes.
La maison développe environ 136 m² environ habitables (soit 266 m² environ au sol) répartis sur trois niveaux.
Elle comprend également :
Deux studios indépendants,
Un local commercial d'environ 80 m² environ,
Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
Disposition :
Premier étage :
Deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour très lumineux.
Deuxième étage :
Trois grandes chambres baignées de lumière, offrant une vue dégagée, et une salle de bain supplémentaire.
Atouts :
Idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif avec une forte potentiel de loyer mensuel.
À 8 minutes à pied du station métro ligne 5,
A 10 minutes à pied du station Mairie de Lilas métro ligne 11,
A seulement 20 minutes en transport du centre de Paris
Proximité immédiate des écoles, commerces et du canal de l'Ourcq.
Installation électrique conforme.
Fort potentiel d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva EI (ID 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31887262)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 372 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pantin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
311
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
98
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3900.00€ et 5330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 136m2Pantin
vente
1 148 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
