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CSF propose cette maison de 7 pièces à Mimbaste au prix de 252 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1895771 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Maison de Caractère avec Jardin arboré à Mimbaste
Rare sur le marché, cette maison individuelle de plus de 180 m² habitables vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Située à Mimbaste, à seulement quelques minutes du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

* Descriptif des pièces * :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 42 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 20 m² est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
- La maison dispose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité.
- Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal.
Appartement indépendant a l'étage.

- Le jardin arboré de 1000 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air.

* Avantages * :
- Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
- Maison rénovée avec soin, mêlant le charme de l'ancien et le confort.
- Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature.

Les équipements de chauffage individuel, alimentés par l'électricité et le bois, assurent une chaleur agréable en toutes saisons.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable trésor immobilier à Mimbaste.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891391)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mimbaste
Année de construction : 1942

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    252 000 €
    Maison 180m2 à Mimbaste
    En vente
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    Maison 180m2 Mimbaste

    vente
    252 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mimbaste (40350).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 252 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1942.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.