Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Maison de Caractère avec Jardin arboré à MimbasteRare sur le marché, cette maison individuelle de plus de 180 m² habitables vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Située à Mimbaste, à seulement quelques minutes du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. * Descriptif des pièces * :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 42 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 20 m² est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.- La maison dispose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité.- Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal. Appartement indépendant a l'étage.- Le jardin arboré de 1000 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. * Avantages * :- Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.- Maison rénovée avec soin, mêlant le charme de l'ancien et le confort.- Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Les équipements de chauffage individuel, alimentés par l'électricité et le bois, assurent une chaleur agréable en toutes saisons. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable trésor immobilier à Mimbaste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891391)