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CSF propose cette maison de 7 pièces à Aiguefonde au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1905670
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2
Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison de campagne à rénover, située à Aiguefonde, offrant calme et sérénité
Cette charmante maison de campagne, construite en 1900, offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. Nichée au cOEur d'un terrain de 450 m², elle permettra à ses futurs propriétaires de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Cette maison de 170.49 m², sur un deux niveaux, propose 4 chambres et de deux salle d'eaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Avec un vaste jardin, vos soirées d'été seront empreintes de convivialité et de détente.
L'espace de vie se compose d'un salon / séjour et d'une cuisine à repenser entièrement pour laisser libre cours à vos envies et à votre créativité.
L'exposition plein sud et à l'ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat.
Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Prévoyez de laisser parler votre imagination pour en faire un cocon à votre image.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31891810)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aiguefonde
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
355
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5771.00€ et 7727.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 170m2Aiguefonde
vente
115 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
