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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Tonnay-Charente au prix de 257 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1906264
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
166m2
Iad France - Estelle Chanson vous propose : Maison de ville rénovée - 166 m² - 5 chambres - 2 garages - Patio sans vis-à-vis
Rare à Tonnay-Charente !
En plein coeur de la ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 166 m² habitables, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien subtilement conservé : poutres apparentes, pierres anciennes, atmosphère chaleureuse et authentique.
Les atouts qui font la différence :
- Belle pièce de vie conviviale salon / salle à manger
- Cuisine indépendante équipée, ouverte sur un patio intime sans aucun vis-à-vis
- 5 chambres, dont une suite avec dressing
Deux garages : un vrai luxe en centre-ville
Tout à pied : commerces, écoles, services, transports.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi rapidement pour une visite : ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 920571304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31891868)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 245 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tonnay-Charente
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
198
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2869.00€ et 3881.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 166m2Tonnay-Charente
vente
257 500 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
