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A propos de
Ref.1906583
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Isabelle Dareine vous propose : * Génillé - à 10 minutes de LochesDécouvrez cette maison vigneronne de caractÚre (1876), rénovée, offrant 140 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 780 m², dans un cadre calme et verdoyant. * Intérieur 6 piÚces : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal chambre d'amis / confort plain-pied) 2 salles d'eau + 1 salle de bain, 2 WCCuisine séparée entiÚrement équipéeSalle à manger dans une véranda lumineuse * Extérieurs & dépendances : Terrasse ombragée de 30 m², exposition Sud, à l'abri des regardsDépendances : garages, rangements, atelier (stationnement sécurisé) * Confort / équipementsFibre optiqueAssainissement collectif (tout-à -l'égout) VMCChauffage individuel par radiateurs avec chaudiÚre à granulésPanneaux photovoltaïques : confort moderne et économies d'énergieDPE : C (47) - GES : À (4). (gedeon_6727_31891943)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 780 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Loches
- Année de construction : 1876
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 140m2Loches
vente
199 900 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
