Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : La baule centre, Quartier des Oiseaux. Au rdc d'une petite coproprieté parfaitement entretenue de 1991, charmant appartement de type T2 récement renové de 44 m², composé d'une belle piece de vie exposée sud / ouest, avec cuisine ouverte equipée, une belle chambre de 11 m², une salle d'eau et wc separé. Ce bien est doté d'une cave individuelle et d'une place de sationnement exterieure. Localisation, marché 2 minutes à pieds, gare 6 minutes, Plages 5 minutes. Emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32526346)