Iad France - Samia Guennoun vous propose : Maison à Vendre - Village des SiÚges (89190) Située dans le pittoresque village des SiÚges (89190), cette maison de 85 m² sur sous-sol total offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Type de bien : Maison individuelleSurface habitable : 85 m²Sous-sol : Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagementNombre de chambres : 3 chambres confortablesComble aménageable : 3 piÚces supplémentaires dans les combles à aménager selon vos enviesToiture : En bon état, garantissant la pérennité du bienCuisine et salon : Espace cuisine séparée et salon lumineuxChauffage : Chauffage central au fioul, fenêtres en double vintage, et volets électriques, sauf sur deux chambresAtouts supplémentaires : Cadre calme et verdoyant : Située dans un environnement paisible, parfait pour une vie sereine à la campagne. Proximité : À 15 minutes en voiture de Tonnerre, avec accÚs facile aux commerces, écoles et transports. Idéale pour projet de rénovation : Les combles à aménager offrent un réel potentiel pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs...).Dépendances : Le sous-sol total vous permettra d'avoir des espaces de rangement généreux, voire un atelier ou une buanderie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92700 euros. Prix hors honoraires : 85700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,17% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30490745)