Iad France - Marie Colin vous propose : Charme de l'ancien / Beau potentiel, Beaucoup de cachet et de charme pour cette bâtisse à rénover datant du 19Úme, située au coeur de la Chapelle-Caro, à 5 mn de PLOERMEL et à 25 mn de VANNES (accÚs facile à la voie-express). Amateurs de rénovation et de projets sur mesure, cette maison saura vous séduire par ses éléments anciens (parquets, cheminées, pierres).La maison principale d'une superficie d'environ 110 m² répartis sur trois niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse, une arriÚre cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, un ancien atelier. Au premier étage : trois chambres. Au deuxiÚme étage : une chambre et une grande piÚce à aménager. Garage, abri de jardin. Terrain de plus de 600 m². Jardin arboré devant la maison. Terrain à l'arriÚre sans vis-à -vis avec potager et fruitiers. Les + : - Bâtiment accolé à la maison avec différentes destinations possibles (peut être intégré à l'habitation principale, être aménagé en logement indépendant, en cabinet pour profession libérale. ).- Maison située dans un bourg dynamique et agréable. - A proximité immédiate de tous services et commerces : écoles, boulangerie, coiffeur, bar-tabac, supérette, pÎle médical et bientÎt une médiathÚque ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508078)