Iad France - Virginie Delannoy vous propose : * MAISON DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL TOTAL ET COMBLES AMÉNAGÉS dans un quartier calme du village de Varennes-Jarcy * Produit rare à découvrir absolument. Sur une belle parcelle avec terrasse ayant vue sur la forêt (aucun vis-à -vis), cette maison de bonne construction (sur micro-pieux), bien conçue et trÚs bien entretenue se divise comme suit : L'entrée avec placards amÚne au double salon trÚs lumineux avec cheminée insert, et à la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres, un WC séparé, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et WC et une piÚce utilisable en rangements ou bureau. Les plus : - les combles de 40 m² ont été isolés et aménagés en 1 grande piÚce (salle de jeux, salon de détente. ), 1 chambre et 1 débarras. Velux et chauffage installés.- le sous-sol carrelé offre un espace supplémentaire pour le stockage, la buanderie, la cave à vin et le garage pour 2 voitures (fermé par porte motorisée). L'allée permet également de garer 3 véhicules. Cette maison aux nombreux éléments de confort n'attend que vous ! Contactez-moi vite, disponible 7 jours / 7 ! Varennes-Jarcy conserve son charme authentique de village tout en ayant beaucoup d'infrastructures : écoles maternelle et primaire, stade, gymnase, terrain de pétanque, centres d'équitation. Les commerces et un hÎpital privé sont rapides d'accÚs, ainsi que la gare de RER D (Combs-Quincy) possible en 15 mn à pied. Chers collÚgues et confrÚres, de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte au partage pour la satisfaction de nos clients respectifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30897944)