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CSF propose cet immeuble à Saint-Ouen-sur-Seine au prix de 1 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1780664
Immeuble
198m2
Iad France - Nathan Denfer vous propose : Idéal Investisseur - Immeuble de rapport vendu rénové d'environ 195 m² avec 2 box et cour privative, face à un parc
Opportunité très rare dans le secteur. Situé dans un quartier calme, recherché et en pleine évolution, cet immeuble de près de 195 m² représente un excellent investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Composition du bien :
Immeuble de rapport offrant la possibilité de faire aisément 4 ou 5 appartements
Deux box fermés et sécurisés, offrant des solutions de stationnement recherchées
Petite cour privative sans vis à vis
Face à un parc, garantissant un cadre paisible et agréable
Les atouts :
Idéal investisseur, potentiel de division pour plusieurs logements
Emplacement stratégique, dans un secteur attractif et dynamique
Proche des commodités, commerces et transports à deux pas
Demande locative forte, idéal pour location meublée ou colocation
Localisation idéale :
Métro Mairie de Saint-Ouen (Ligne 13 & 14) à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris
À proximité immédiate des commerces, supérettes, pharmacie, boulangerie
Face à un parc, offrant un cadre de vie agréable et recherché
Un bien avec un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. D'autres photos et vidéos sont disponibles sur demande alors n'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30940255)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Immeuble 198m2 Saint-Ouen-sur-Seine
vente
1 140 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Ouen-sur-Seine (93400).
Cet immeuble offre une surface habitable de 198 m².
Non. Le prix affiché de 1 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 85 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.