Iad France - Vanessa RICARD vous propose : Maison idéalement située, à proximité des grands axes, à 5 min de Lamballe et à 10min des plages. À découvrir maison mitoyenne d'un cÎté, sans vis à vis, rénovée en 2012. Terrain constructible. TrÚs grande piÚce de vie de 80 m² baignée de lumiÚre et donnant accÚs à une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et semie-équipée, une buanderie / arriÚre-cuisine de 23 m². Au RDC toujours, vous trouverez une chambre de 17 m² environ avec sa propre salle d'eau et espace dressing. À l'étage : 3 chambres et 2 espaces bureau (ou salle de jeux ou espace nuit supplémentaire).Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égoût, toiture de 2012, enduit façade 2025. jardin de 1700 m². Dépendance (travaux de toiture à prévoir) A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31036166)