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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Valmy au prix de 197 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1796296

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
226m2

Iad France - Monique Abraham vous propose : Maison familiale lumineuse à visiter
Située à Valmy sur l'axe de Sainte Menehould, Châlons en Champagne et Suippes découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible, soigneusement entretenue elle offre le charme de l'ancien ainsi que de beaux volumes, offrant une superficie de 226,35 m², parfait pour une famille.

?Rez de chaussée :
Une entrée
un salon-séjour chaleureux avec cheminée
La cuisine ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une chambre pouvant faire office de bureau
Une buanderie
Un cellier
Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.

?À l'étage :
Une mezzanine
4 chambres lumineuses, spacieuses avec dressing et placards
Un wc

L'extérieur :
Un garage avec porte motorisée
Une dépendance, un atelier parfais pour les bricoleurs
Un jardin entièrement clôturé, arboré ou trône un majestueux saule pleureur, un cocon de verdure à l'ombre pour vous relaxer en toute quiétude.

Équipée de tout le confort, cette longère bénéficie de la fibre optique, du chauffage individuel avec pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien classe ÉNERGIE C indice 146 et classe CLIMAT À indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site géorisques.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons-en Champagne sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31057555)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 226 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1029 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valmy
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    197 000 €
    Maison 226m2 à Valmy
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    Maison 226m2 Valmy

    vente
    197 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valmy (51800).
    Cette maison offre une surface habitable de 226 m², sur un terrain de 1029 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 197 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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