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A propos de
Ref.1797295
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
116m2
Iad France - Laure Marcille vous propose : Maison de village avec cour et combles aménageables - Fort potentiel au cOEur du ThorVous rêvez de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre authentique et paisible ? Cette charmante maison de village, située dans le centre historique du Thor (84250), n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. 116 m² habitables | 4 piÚces | 2 chambres | Cour 35 m² sans vis-à -vis | Terrain 125 m²Construite en 1870, cette bâtisse pleine de caractÚre vous propose :     o    Un rez-de-chaussée lumineux avec un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.    o    À l'étage : deux grandes chambres offrant calme et intimité.    o    Une cour intérieure de 35 m², rare en centre-ville, idéale pour vos repas d'été ou stationner un véhicule en toute sécurité.    o    Combles de 60 m² aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un atelier, ou une suite parentale selon vos envies. (gedeon_6727_31066007)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 125 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Thor
- Année de construction : 1870
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2280.00€ et 3140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 116m2Le Thor
vente
190 800 €*
Publiée le 28/01/2026
IAD FRANCE
