Iad france - cyril marcellin vous propose : dans un trÚs bel environnement à l'entrée d'un charmant village, a 13 minutes de nyons, pour les amoureux de la natrure, spacieuse et lumineuse maison des années 60 exposée sud / est a mettre au goût du jour, sur un trÚs beau terrain clos et arboré de 1579 m² environ, possibilité de deux logements, entourée de montagnes. Ce bien est équipé du chauffage central au fuel, une fosse septique aux normes, nombreuses terasses, beaux volumes, parking privatif, double garage, terrain clos et arbore de multiples végétaux et arbres divers, jardin paysager, trÚs beau parquet massif dans les chambres, climatisation dans le logement du haut, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures, salon cheminée triple exposition. Portes et fentêtres en chêne. Logement du hautentrée 4.37 m² environdégagement 7.86 m² environcuisine 12.7 m² environsalle à manger / salon 36.8 m² environwc 1.27 m² environdégagement 6 m² environchambre 14 m² environchambre 12.2 m² environ chambre 13.5 m² environsalle de bain 6 m² environchambre avec point d eau 14.5dressing 0.8 m² environlogement du basentrée 6.5 m² environcuisine 14.3 m² environsalon / salle à manger 23 m² environchaufferie 8.7 m² environdégagement 12.3 m² environwc 1 m² environsalle de bain 5 m² environchambre avec point d eau 14 m² environdégagement 4.1 m² environchambre avec point d eau 15.3 m² environcellier 2.8 m² environdouble garage 24.5 m² environchaufferie 8.7 m² environin a very beautiful environment at the entrance of the village 13 minutes from nyons, spacious and bright house from the 60's facing south / east to be updated, on a very beautiful fenced and treed land of 1579 m² environ, possibility of two housing, surrounded by mountains. This property is equipped with fuel central heating, a standard septic tank, many terraces, large volumes, private parking, double garage, land with multiple various plants and trees, landscaped garden, very beautiful solid parquet in the bedrooms, air conditioning in the upper accommodation, plenty of storage, high ceilings, large openings, triple exposure fireplace living room. Oak doors and windows. Upper housingentrance 4.37 m² environclearance 7.86 m² environkitchen 12.7 m² environdining room / living room 36.8 m² environwc 1.27 m² environclearance 6 m² environroom 14 m² environroom 12.2 m² environ room 13.5 m² environbathroom 6 m² environroom with water point 14.5dressing room 0.8 m² environlower housingentrance 6.5 m² environkitchen 14.3 m² environliving / dining room 23 m² environboiler room 8.7 m² environclearance 12.3 m² environwc 1 m² environbathroom 5 m² environroom with water point 14 m² environclearance 4.1 m² environroom with water point 15.3 m² environcellar 2.8 m² environdouble garage 24.5 m² environboiler room 8.7 m² environhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 260 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_31114612)