Iad France - Tania Liano vous propose : BEDARIEUX, Immeuble de 306 m², 5 appartements proche centre ville. Immeuble, 3 étages de 1940, rénové en 2018, RDC 46 m², 1er : 39 et 48 m², 2Úme en duplex : 86 et 91 m². RDC, un appartement à refaire avec une grande piÚce dont coin cuisine, une salle d'eau / WC. Au 1er, 2 appartements type T2, l'un quasi habitable, l autre, quelques travaux. Au 2Úme, deux grands duplex. À rénover car toiture fuit. Luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée. L'immeuble a été mis en péril par la ville car la toiture est à refaire (devis disponible). Estimation faite pour rénovation. Belle opportunité d'investissement pour faire location ou revente des appartements aprÚs travaux. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, Bédarieux bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable dans une ville dynamique, en habitant dans le parc régional du Haut Languedoc. À 45 mns de Montpellier, 30 mns de Béziers ou encore 20 mns de Clermont l'Hérault, A proximité des Sites naturels du Lac du Salagou (classé par l'Unesco) ou encore de MourÚze, des Gorges de ColombiÚres ou d'Héric. Contactez moi pour plus d'informations dÚs maintenant. Possibilité de visiter le bien et de découvrir son potentiel d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31128418)