Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Maison spacieuse élevée sur sous-sol total, située à seulement 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne et 15 minutes de Moret-sur-Loing, deux communes desservies par la gare SNCF (ligne R - Paris Gare de Lyon).La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double (possibilité d'ouvrir l'ensemble et d'avoir une piÚce de vie de plus de 50 m²), une salle de bain et WC séparés. À l'étage : palier avec placard desservant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les plus : Sous-sol total avec garage, cave et piÚce (chambre / salle de jeux. selon vos besoins). En extérieur, une terrasse agréable avec barbecue pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31129379)