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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Morsang-sur-Orge au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1808854

Maison traditionnelle
7 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Carla Casimiro vous propose : Charmante maison familiale et individuelle à Morsang-sur-Orge située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Avec une surface habitable de 121 m², elle bénéficie d'un grand terrain de 396 m².

Cette maison est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC.

A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont une avec dressing et une autre avec rangements, un bureau ou petite chambre, une salle de bain spacieuse et un WC.

Un grand jardin arboré avec terrasse et piscine enterrée chauffée ainsi qu'un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Casimiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 912353380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31153623)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 396 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morsang-sur-Orge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2518.00€ et 3406.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison traditionnelle 121m2 à Morsang-sur-Orge
    En vente
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    Maison traditionnelle 121m2 Morsang-sur-Orge

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morsang-sur-Orge (91390).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 396 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 518 € et 3 406 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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