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CSF propose cette maison de 5 pièces à Rocheservière au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1813734
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Charmante Maison de Caractère avec un terrain agréable à Rocheservière !
Cette maison de 118 m² habitables sur un terrain de 925 m² vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités de Rocheservière. Entretenue avec soin, ce bien est prêt à accueillir une nouvelle famille.
La maison se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également la présence d'une véranda et son poêle à bois dirigée vers un joli patio.
Un garage de 65 m² est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour les passionnés de bricolage.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien plein de charme à Rocheservière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous attirer par le cachet de la pierre, l'emplacement idéal et le fait de poser ses valises dès votre arrivée.
Écoles, collège, commerces et pôle santé accessibles en 5 minutes à pied.
Vidéo et photos supplémentaires disponibles sur simple demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31190429)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 925 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rocheservière
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2550.00€ et 3510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2 Rocheservière
vente
249 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
