Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Entre calme et verdure pour cette maison familiale avec sous-sol total ! - Déposez vos valises dans cette maison entiÚrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une superficie de 113 m², elle offre un espace de vie spacieux et confortable sur 3 niveaux distincts :* Au Rdc : un sas d'entrée, une cuisine ouverte E / A, une salle à manger, un salon, une chambre, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc * Au 1er étage : un palier avec 2 chambres dont une de 24 m² * Un sous-sol totalement isolé et aménagé en buanderie, salle d'eau avec wc, un salon, un bureau, une chambre de 23 m² * A l'extérieur : un jardin avec terrasse, 2 places de parking, un jardinet sur l'avant, une dépendance, 2 ateliersLes ATOUTS : - La gare de CREIL à 20min à pied desservant Paris Nord en 25min ( + l'arrivée du TGV en 2026)- Le calme dans une rue à sens unique- Aucun travaux à prévoir Contactez-moi rapidement pour prendre rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT B indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31190558)