Iad France - Clément Martin vous propose : ? À Vendre en Exclusivité - Baisse de prix - Maison Moderne de 110 m² à Caves avec Jardin, Garage, Climatisation, DPE A / A - À 5 km des plages prisées pour le windsurf ! ??Dans un environnement paisible à Caves, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018. Alliant confort, modernité et haute performance énergétique (DPE A / A), elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.? À seulement 5 km des plages renommées pour le windsurf, un emplacement parfait pour les amateurs de glisse et de nature ! ? Principaux atouts : 110 m² habitables avec une conception intelligente, Grand séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, dont une suite parentale de 17,55 m² à personnaliser, Jardin paysagé exposé sud-est, parfait pour se détendre ou recevoir, Garage de 27 m² + place de stationnement privée, Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage, volets roulants motorisés, Excellente isolation thermique et phonique (DPE A / GES A) - économies garanties ! ? Surfaces des chambres : Suite parentale : 17,55 m² Chambre 2 : 12,44 m² Chambre 3 : 11,70 m²Ce bien rare combine efficacité énergétique, modernité et proximité du littoral, le tout dans un quartier calme et agréable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... et votre planche à voile ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 818746737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31212629)