Iad France - Damien Roussel vous propose : Cette maison pleine de potentiel est une opportunité sur le marché d'Épinal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mÚne à la cuisine de 14 m² et à la salle de bain de 8 m². Trois chambres de tailles variées (27 m², 13.6 m², 25 m²) au 1er et 2Úme étage. L'espace extérieur est généreux avec un grand jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement pour atteindre son plein potentiel. Cependant, l'opportunité de personnaliser et de transformer cet espace selon vos goûts en fait une proposition attrayante pour les amateurs de rénovation. Niveau aménagements, la maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique et l'électricité par panneaux photovoltaïque pour le systÚme de chauffage.(12 panneaux soit 6 kwc) L'ensemble installé en février 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31231220)