Iad France - Florence Carles vous propose : Maison 230 m² DEYME - terrain 698 m² au calme Grande villa de construction traditionnelle de + 230 m² habitables SECTEUR RÉSIDENTIEL sur la commune de DEYME. - Idéale pour famille, recomposée, intergénérationnelle, investisseur, profession libérale et artisan ! - Avec ses 2 entrées indépendantes, elle peut parfaitement convenir à loger 2 familles => idéal pour investissement locatif - Emplacement stratégique à 10 km de LabÚge et du métro de Ramonville et 3 km de Castanet Tolosan / accÚs rapide Ville franche de Lauragais et Carcassonne. Elle se situe dans un quartier résidentiel, petit lotissement au calme en plein coeur du village. Sa surface totale de plus de 300 m² est un véritable atout et vous permettra d'organiser les espaces selon vos goûts sans compter la terrasse avec vue imprenable et ses 2 vérandas de 43 m² pour profiter du point de vue en toute saison ! Sur 2 niveaux indépendants mais communicants, 5 chambres vous attendent avec 2 cuisines, 2 salons de 35 et 57 m² agrémentés de 2 poêles à bois, 2 salles de bains, 2 wc, 1 bureau et 1 dressing XXL de 17 m² entiÚrement aménagé ! Les 2 vérandas ne sont pas comptabilisées dans la surface totale. Vous découvrirez un jardin de 698 m² qui vous permettra d' accueillir un projet piscine type couloir de nage et se rafraichir à l ombre des nombreuses variétés d'arbres. CÎté pratique, 2 garages fermés et une zone de stockage pour bricoleur ou artisan immense dans le sous sol. Cette maison de maçon a fait l objet d' une sur élévation en 2012 avec des fondations et un vide sanitaire à 2 mÚtres visibles qui vous rassureront sur la solidité de la construction. Le systÚme de chauffage : radiateurs électriques et 2 poêles à bois GODIN. L'isolation est récente et accessible par un véritable hourdisLes + : HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE A L ETAGE & STORES AUTOMATIQUES (Niveau 1) / SALLE DE SPORT / LUMINOSITE / CALME / ESPACE & VOLUME GENEREUX ET MODULABLE / GRAND STOCKAGE SOUS SOL & CAVESa situation ? Idéale ! - 10 mn autoroute A61 - sortie Montgiscard / Métro Ramonville à 10 mn- Ecole élémentaire Roger Andre DELUC (5mn à pied), école maternelle (5 mn en voiture), - CollÚge Escalquens (7.5km), Lycée Bellevue ou Saint Orens- À pied commerces et services, CENTRE MEDICAL (médecins, dentiste, infirmiers, kinés. ) boucherie, restaurant, Carrefour express - Intermarché Pompertuzat à 5mnContactez moi pour la visiter ! Je suis ouverte à l'inter agences. Visite virtuelle sur demande + plans + plus de photos sur mon site personnel Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la piÚce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31243745)