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Ref.1820480

Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Graziella Mendola vous propose : En exclusivité iad France, située à Sermaize-les-Bains, au cOEur d'un triangle stratégique entre Vitry-le-François, Bar-le-Duc et Saint-Dizier, cette maison de 140 m² offre un fort potentiel. La commune dispose de toutes les commodités indispensables : écoles, collÚge, commerces et services. Le bien se compose de deux niveaux habitables identiques. Chaque étage comprend une cuisine, un séjour, une salle de bains ainsi que deux chambres. Cette configuration permet d'envisager différents projets : une grande maison familiale, l'accueil de deux foyers distincts ou la création de deux logements pour un investissement locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et spacieux, avec deux garages. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente beaucoup de potentiel pour un projet sur mesure, à adapter selon vos besoins ou vos envies. À vite découvrir sur place pour en apprécier pleinement les multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31280692)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Sermaize-les-Bains
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    494
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5540.00€ et 7570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    89 500 €
    Maison de ville 140m2 à Sermaize-les-Bains
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    Maison de ville 140m2Sermaize-les-Bains

    vente
    89 500 €*
    Publiée le 28/01/2026

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