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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Vauclin au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1826791 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : À Vendre - Superbe Maison T5 de Plain-Pied au Vauclin - Quartier Résidentiel Recherché
Située dans le quartier calme et prisé de Sabine Andrivon-Milton, sur la commune du Vauclin, cette belle maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, espace et sérénité.

Édifiée sur une parcelle clôturée de 700 m², piscinable, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations écologiques.

Commodités intérieures :
4 chambres climatisées
1 salle de bain fonctionnelle
1 WC indépendant
Un vaste salon lumineux avec charpente apparente et grande hauteur sous plafond
Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour
Un espace de vie convivial donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées

Extérieurs & Équipements :
Terrain entièrement clôturé et piscinable
2 abris de jardin de 6 m² et 9 m²
Chauffe-eau solaire
Deux citernes de récupération d'eau de pluie de 5 000 m³ chacune, avec raccordement aux WC pour une meilleure gestion des ressources
Récupérateur d'eau de pluie supplémentaire

Atouts du secteur :
Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie de la proximité des plages, du centre-ville du Vauclin, des écoles, des commerces et des activités nautiques. Un secteur idéal pour les familles, les jeunes retraités, ou les investisseurs recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité.

À visiter sans tarder - Un bien rare sur le marché offrant confort, espace et durabilité dans un cadre de vie recherché au sud-est de la Martinique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31308911)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Vauclin
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

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    Date du DPE : 18/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    419 000 €
    Maison 83m2 à Le Vauclin
    En vente
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    Maison 83m2 Le Vauclin

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Vauclin (97280).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.