Iad France - Julien BRUCY vous propose : Charmante Maison de 89 m² avec son terrain de 390 m² et Garage à Saint-Martin-la-PlaineConstruite en 1950, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel réparti sur 2 étages, idéal pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace comprenant un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. (Possibilité d'agrandir la piÚce de vie).À l'étage, deux chambres lumineuses et spacieuse ainsi qu'un bureau. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. systÚme de chauffage au gaz de 2025, double vitrage, isolation extérieur. Profitez également d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un puit.- Taxe fonciÚre : 966 euros- Possibilité de vidéo sur demandeNe laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractÚre à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31334505)