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A propos de
Ref.1833776
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison de campagne à rénover
110 m² sur la commune d'Entraygues sur TruyÚre (15 minutes en voiture d'Entraygues, 30 minutes de Laguiole et Espalion).
Authentique maison en pierre du XIXe siÚcle. Exposition plein sud. Un projet plein de charme pour les amoureux de la campagne !
Exposée plein sud et implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d'une belle luminosité. Possibilité d'achat d'un terrain à proximité de 1000 m²
Poutres apparentes, cheminées anciennes, planchers d'époque : les éléments authentiques sont au rendez-vous pour un projet de rénovation passionnant.
Idéal pour résidence secondaire, projet locatif ou vie à l'année au calme, à quelques minutes seulement des commodités. (gedeon_6727_31360521)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 400 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Entraygues-sur-Truyère
- Année de construction : 1850
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
546
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3630.00€ et 4960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2Entraygues-sur-Truyère
vente
105 000 €*
Publiée le 28/01/2026
IAD FRANCE
