Iad France - Céline Nepali vous propose : Maison récente - 2 chambres, jardinet, 2 stationnements privatifs et box, prête à emménagerSituée dans le quartier résidentiel de Forges à Pornichet, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (encore sous garantie), le tout donnant accÚs à un jardinet privatif, idéal pour les beaux jours. Une salle d'eau et de nombreux rangements complÚtent ce bien. L'étage accueille deux belles chambres (11 m²) et une salle de bains. Les + de la maison : - Environnement calme et moderne- Commodités accessibles rapidement : supermarché, boulangerie et autres commerces à 3 minutes en voiture ou 7 minutes à vélo- Deux places de stationnement privatives- Un box de rangement (parfait pour les vélos, outils ou mobilier de jardin)- DPE : C - bon confort thermique- Aucun travaux à prévoir- Logement encore sous garantie décennaleLe quartier des Forges garantit la proximité de la plage et des grands axes, pour un confort quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31370895)