Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : LongÚre de caractÚre rénovée avec annexe indépendante et piscine - Val-du-LayonMagnifique longÚre de la fin du XIXe siÚcle entiÚrement rénovée, offrant environ 197 m² habitables sur plus de 5 000 m² de terrain avec piscine, dans un environnement calme. La maison propose une belle piÚce de vie lumineuse de 62 m² avec plafond cathédrale, une cuisine séparée entiÚrement équipée avec piano de cuisson, ainsi que trois belles chambres. À l'extérieur, grande terrasse plein sud de 110 m² donnant sur la piscine. Garage et espaces de stockage. Annexe indépendante rénovée comprenant piÚce de vie avec kitchenette, chambre et salle d'eau -- idéale pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne. Visite recommandée. Renovated Character LongÚre with Annex and Pool - Val-du-LayonCharming late 19th-century renovated longÚre offering approx. 197 sqm of living space, set on over 5,000 sqm of land with swimming pool, in a peaceful countryside setting. The property features a bright 62 sqm living room with cathedral ceiling, a fully fitted separate kitchen with range cooker, and three spacious bedrooms. Outside, a large south-facing terrace overlooks the pool. Garage and storage areas included. Fully renovated independent annex with living area, kitchenette, bedroom and shower room -- ideal for guests or home business. À beautiful blend of character and modern comfort. Viewing highly recommended. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31377579)