Iad France - Catherine Gorain vous propose : BEL ENSEMBLE IMMOBILIER A AUTUN, RENTABILITE ASSUREE. À DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Venez découvrir dans une RUE PIETONNE DES « HAUTS QUARTIERS » DE LA CATHEDRALE d'Autun, ce bel ensemble immobilier ancien au CARACTERE AUTHENTIQUE. ATYPIQUE et révélant son CACHET D'EPOQUE, ce dernier est réparti sur trois niveaux, dont un LOCAL COMMERCIAL en rez-de-chaussée loué proposant 2 salles ayant pignon sur rue, patio, cuisine professionnelle équipée et « JARDIN DE CURE » intimiste et ensoleillé. Les deux étages du dessus proposent DEUX LOGEMENTS ENTIEREMENT RENOVES avec goût, loués en courte durée. Le 1er logement de 115 m² environ, offre une entrée sur séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / WC et vue sur jardin + une 2Úme salle d'eau avec WC. Le 2Úme logement de 55 m² environ, propose une piÚce de vie avec coin cuisine équipé et une chambre dotée de sa salle d'eau avec WC. LAISSEZ également LIBRE COURT A VOTRE CREATIVITE pour rénover deux autres logements, dont un 'pré-aménagé' (isolation faite en partie, réservations faites) de 55 m² au sol + mezzanine. L'autre de 70 m² environ, présente un beau duplex et une jolie 'carte blanche' pour les amoureux de la rénovation. Un atelier et DEUX CAVES VOÛTEES complÚtent ce bien A FORT POTENTIEL. Cette bâtisse en trÚs bon état et ayant bénéficiée de nombreuses rénovations récentes, vous permettra de rentabiliser DE SUITE votre investissement et / ou d'en profiter pleinement de façon privée. UNE VISITE S'IMPOSE ! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE D'ACQUERIR CE BIEN D'EXCEPTION ...CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31390574)