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Ref.1841715
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Max Lambert vous propose : * Charmante Maison à Charleville-Mézières avec Potentiel * Située à Charleville-Mézières, cette charmante maison de 66,32 m² sur un terrain de 331 m² offre un potentiel certain pour devenir un cocon chaleureux pour ses futurs habitants. Avec un style traditionnel et un environnement paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère. * Description des Pièces * :- 2 Chambres offrant un espace de vie confortable- 1 Salle d'eau moderne avec douche- 1 WC séparé pour plus de commodité- 1 Cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie pour plus de praticité- 1 Salle à manger conviviale pour des repas en famille- 1 Salon lumineux offrant une atmosphère cosy- 1 Dressing pour le rangement optimal de vos affaires * Avantages * :- Jardin clos de 331 m² offrant un espace extérieur privatif- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité- Proximité des commodités, écoles et transports en commun- Quartier calme pour une tranquillité garantie- Potentiel d'aménagement et de rénovation pour personnaliser votre espace de vie selon vos enviesSituée à proximité des commerces locaux, des écoles et des axes de communication, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de calme et d'authenticité. Son jardin arboré et son garage sont des atouts non négligeables pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Charleville-Mézières. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31393703)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 331 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Charleville-Mézières
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
279
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1680.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 66m2Charleville-Mézières
vente
122 000 €*
Publiée le 28/01/2026
IAD FRANCE
