Iad France - Cedric Duval vous propose : Maison picarde 230 m² - Cempuis - Calme et grands volumes à 3 km des commoditésÀ vendre : charmante maison picarde de 230 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située à Cempuis, dans un environnement paisible à seulement 3 km de toutes commodités. * Cadre de vie * - Entrée indépendante avec authentiques carreaux de ciment- Grande cuisine aménagée et équipée (env. 34 m²)- Cellier / arriÚre-cuisine donnant sur buanderie et atelier- Véranda trÚs lumineuse de 37 m² ouverte sur la cuisine et le salon- Salon chaleureux avec poêle à bois- Dégagement avec placard- WC indépendant- Salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire balnéo- À l'étage : salle d'eau avec WC et 4 chambres- Double garage- Combles aménageables (80 m² au sol, escalier et plancher existants) * Confort & équipements * - Chauffage central par pompe à chaleur- DeuxiÚme pompe à chaleur + climatisation dans la véranda- Poêle à bois- Beaux volumes - aucune perte d'espace- Aucun gros travaux à prévoir * Extérieurs * - Jardin clos, arboré, trÚs bien entretenu- Environnement calme, campagne proche de la villeEmplacement : Cempuis (60210), à 3 km de toutes commodités (écoles, commerces, services) Idéal pour une famille cherchant espace, tranquillité et confort moderne dans un cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31407154)