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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Victor-la-Coste au prix de 418 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1809956

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Magnifique Maison de 170 m² sur un Terrain de 1600 m² à Saint-Victor-la-Coste
Nichée au cOEur de Saint-Victor-la-Coste, cette superbe maison de 160 m² construite en 2010 sur un vaste terrain de 1600 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Laissez-vous séduire par cette demeure aux prestations de qualité et aux espaces de vie généreux, parfaite pour une grande famille.

Description des Pièces et Commodités
- 2 Chambres spacieuses en rez-de-chaussé dont 1 avec salle d'eau.
-A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain et wc
- 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité.
- 1 toilettes avec lave main
- Une cuisine équipée ouverte pour préparer de délicieux repas en famille avec cellier.
- 1 salon avec cheminée
- Un garage avec porte automatique pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
- Rafraîchissez-vous dans la piscine privée après une longue journée
- plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute commodité.
- abri jardin
-pool house

Avantages
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin paysager, une piscine, Une terrasses pour profiter du soleil, et un garage pour vos véhicules. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux, ainsi que le confort moderne avec des équipements tels que la climatisation, le chauffage individuel, et une cheminée pour des soirées chaleureuses.

Localisation
Idéalement située à Saint-Victor-la-Coste, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une vie paisible en harmonie avec la nature.

Opportunité à Saisir
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Victor-la-Coste. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette pépite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31414569)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Victor-la-Coste
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    418 000 €
    Maison 170m2 à Saint-Victor-la-Coste
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    Maison 170m2Saint-Victor-la-Coste

    vente
    418 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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