Iad France - Claire Martinez vous propose : *Rare sur le secteur * Située sur la commune prisée de LaloubÚre, cette magnifique longÚre datant du début des années 1900 a été entiÚrement rénovée et offre une rare opportunité sur le secteur. Cette maison de caractÚre s'étend sur environ 270 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphÚre chaleureuse qui rÚgne dans chaque piÚce. Au RDC, vous trouverez d'un cÎté de la grande entrée un double salon avec insert pour réchauffer vos soirées d'hiver et de l'autre cÎté une grande cuisine / salle à manger de plus de 38 m² avec une autre cheminée pour profiter des flammes pendant vos repas. Vous accÚderez par la cuisine au magnifique jardin d'hiver agrémenté d'un poêle à bois et donnant accÚs au jacuzzi installé à l'abris des regards. Une grande salle, aujourd'hui aménagée en salle de jeux et espace détente de plus de 60 m², complÚte cette partie de la maison. À l'étage, un bel espace mezzanine dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un coin lecture. Le joli jardin de 1069 m² arboré et fleuri est un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente en extérieur en toute intimité. La maison dispose également de nombreuses dépendances et d'espace de rangement qui lui confÚrent la possibilité d'évoluer ou de s'agrandir encore. Située à proximité des commodités et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de l'authenticité. Ce bien d'exception, alliant l'ancien et le moderne avec élégance, est un véritable coup de cOEur. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dÚs aujourd'hui pour une visite. Les + :- Localisation- Bien rare sur le secteur- Calme - Maison familiale avec possibilités d'évolutionHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31415057)