Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison en pierre crépie datant des années 1900, située dans un hameau à 950 mètres d'altitude. Le bien bénéficie d'une très belle vue dégagée et d'un terrain de 400 m². Au réez de chaussée : Chaufferie : 10 m²Cuisine : 11,88 m²Salon : 26 m² avec poêle à bois dans l'ancien cantouDeux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée : 8,34 m² et 8,82 m² pouvant être englobée dans le salon. À l'étage : Chambre 1 : 13 m²Chambre 2 : 10,15 m²Chambre 3 : 10,12 m²Salle d'eau : 4,64 m²WC : 1,52 m²Dépendances : Atelier / Garage : 22 m²Garage : 45 m²Travaux réalisés : Menuiseries en double vitrage (2015) Isolation en projeté sous les remparts (2015) Travaux à prévoir : Finition de la salle d'eauRénovation intérieure complèteInstallation d'un système de chauffageMise en place d'un assainissement individuelBien situé dans un environnement calme, à proximité de la nature, idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant rénover une maison de caractère selon leurs envies. Vidéo du bien et de l'environnement sur simple demande. Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31421764)