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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Lauresses au prix de 348 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1845441 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de village
9 pièce(s)
6 chambre(s)
262m2

Iad France - Delphine Thevenin vous propose : * TRES BELLE MAISON 262 m² AVEC PISCINE - entre LATRONQUIERE et MAURS.

Située dans le charmant village de Lauresses dans le Lot, à seulement 15 mn de Maurs (petite Nice du Cantal), 25 mn de Figeac et à 15 mn du Lac du Tolerme.
Cette magnifique maison de 262 m²habitables sur un terrain de 4637 m² offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités (maison de famille, activité d'hébergements touristiques. )

Dans cette maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant 2 grands salons, 1 cuisine séparée, équipée et aménagée, 1 dressing, 6 chambres spacieuses et 5 salles d'eau avec WC séparés, une buanderie chaufferie, un atelier pour les amateurs de peinture, sculpture, bricolage ou autre.
Toutes les pièces sont baignées de lumière et ont été aménagées avec soin pour offrir un confort optimal.

Le jardin arboré offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse aménagée pour vos moments de convivialité sans aucun vis à vis. La piscine, dont le liner vient d'être remplacé, vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité.

* Points forts : *

- Maison rénovée et en excellent état
- Environnement calme et verdoyant
- Grand jardin arboré avec piscine
- Terrasse pour les repas en extérieur
- Six belles chambres offrant de multiples possibilités

* Équipements : fibre optique, chauffage au sol par géothermie, cheminée, piscine, Carport, atelier, terrasse, jardin paysager. *

Cette maison de village à Lauresses est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435357)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 262 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4637 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lauresses
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2800.00€ et 3840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    348 000 €
    Maison de village 262m2 à Lauresses
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    Maison de village 262m2 Lauresses

    vente
    348 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lauresses (46210).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 262 m², sur un terrain de 4637 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 348 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.