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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Saint-Laurent-des-Vignes au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1850170 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Longère et son grand hangar de 150 m² - Un potentiel à exploiter !

À seulement quelques minutes de Bergerac et de sa zone commerciale, découvrez cette authentique longère d'environ 140 m², datant de 1850, pleine de charme et offrant un potentiel remarquable.

Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et invite à la détente en toute saison, avant de vous conduire vers une cuisine séparée de 18 m², déjà aménagée, qui offre un bel espace convivial, prêt à devenir le cOEur vivant de la maison. Elle s'ouvre sur un vaste salon de 43 m², baigné de lumière, où la cheminée ouverte, les pierres apparentes et les poutres en bois créent une ambiance authentique et chaleureuse.

La partie nuit comprend trois chambres confortables d' environ 15 m², ainsi que d' une salle d'eau et deux WC.

Le véritable atout de cette propriété ?
Un grand hangar mitoyen de 150 m², une cave de 42 m², parfait pour un atelier, du stockage, ou tout autre projet professionnel ou de loisir.

L'extérieur, exposé sur quatre orientations, permet de profiter du jardin à toute heure de la journée.

En bon état général, cette longère associe le cachet de l'ancien à des éléments pratiques modernes (chauffage individuel, assainissement collectif).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace, d'authenticité et de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31451964)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1318 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-des-Vignes
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2835.00€ et 3835.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison longère 139m2 à Saint-Laurent-des-Vignes
    En vente
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    Maison longère 139m2 Saint-Laurent-des-Vignes

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-des-Vignes (24100).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 1318 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 835 € et 3 835 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.