Iad France - Gregory Bret vous propose : Située à Saint-Ciers-Champagne, cette maison de campagne de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et paisible au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 243 m² sur un vaste terrain de 7360 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'art de vivre en pleine campagne. L'intérieur de la maison présente des espaces chaleureux et conviviaux, avec 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle de bain, un salon lumineux, un espace salle à manger accueillant et une cuisine séparée entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec un joli jardin arboré et bien entretenu qui entoure la propriété. Vous pourrez profiter de l'ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la résidence sécurisée avec interphone est un gage de tranquillité et de sérénité pour toute la famille. Cette maison de campagne est en excellent état général, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nature à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services médicaux. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une véritable maison de campagne pleine de charme et d'histoire à Saint-Ciers-Champagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490732)