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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Aigues-Vives au prix de 373 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1853287 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
8 pièce(s)
6 chambre(s)
311m2

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Dans le charmant village d'Aigues-Vives, à 30mn de Nîmes, de Montpellier, des gares TGV et de la mer, une grande maison de village du XVIIIe siècle d'une superficie de plus de 300 m² habitables, sur un jardin piscinable et arboré de près de 500 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 67 m² environ, une salle à manger, une chambre, la cuisine, des toilettes, et une arrière-cuisine pouvant être aménagée en salle de bain.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain, et une grande salle de jeu.
La maison est presque tout équipée de double-vitrage, et la cheminée du séjour complètera agréablement le chauffage au gaz (chaudière récente).
La maison est également partiellement équipée de climatisation.
Côté jardin, vous pourrez abriter vos véhicules sous un porche accessible par portail électrique.
Nous avons aimé : les dépendances de plus de 50 m², ainsi que le puits, fonctionnel à l'aide de sa pompe.
* inter-agence OK *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491231)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 311 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 480 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aigues-Vives
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2670.00€ et 3660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    373 000 €
    Maison de village 311m2 à Aigues-Vives
    En vente
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    Maison de village 311m2 Aigues-Vives

    vente
    373 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aigues-Vives (30670).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 311 m², sur un terrain de 480 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 373 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 670 € et 3 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.