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A propos de
Ref.1853955
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
257m2
Iad France - Victorien Tarascon vous propose : Située à Tonneins, cette maison de village de 257 m², entiÚrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour y vivre toute l'année. Toutes les commodités sont accessibles à pied : gare SNCF, supermarché, centre culturel (5 minutes).Répartie sur trois niveaux (cave, rez-de-chaussée et étage), elle propose de beaux volumes avec une cuisine moderne et lumineuse, une salle à manger ouverte sur un salon convivial avec cheminée, ainsi que deux bureaux, parfait pour le télétravail ou les loisirs. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres trÚs spacieuses, dont deux avec vue vue sur un parc arboré Une chambre spacieuse dispose d'un dressing, et une grande suite parentale avec salle de bain complÚte l'ensemble, avec WC indépendant sur le palier. Le grenier est en grande partie aménageable, offrant un fort potentiel supplémentaire. La cave comprend un local technique et un atelier de bricolage. À l'extérieur, une terrasse arborée, une piscine, ainsi qu'une seconde terrasse surplombante créent une véritable ambiance de vacances. Une dépendance avec espace de stockage et coin barbecue vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir? Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. (gedeon_6727_31491419)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 290 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Tonneins
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/3300 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 257m2Tonneins
vente
225 750 €*
Publiée le 28/01/2026
IAD FRANCE
