Retour à la liste

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Tonneins au prix de 225 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1853955
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
257m2

Iad France - Victorien Tarascon vous propose : Située à Tonneins, cette maison de village de 257 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour y vivre toute l'année. Toutes les commodités sont accessibles à pied : gare SNCF, supermarché, centre culturel (5 minutes).
Répartie sur trois niveaux (cave, rez-de-chaussée et étage), elle propose de beaux volumes avec une cuisine moderne et lumineuse, une salle à manger ouverte sur un salon convivial avec cheminée, ainsi que deux bureaux, parfait pour le télétravail ou les loisirs.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres très spacieuses, dont deux avec vue vue sur un parc arboré
Une chambre spacieuse dispose d'un dressing, et une grande suite parentale avec salle de bain complète l'ensemble, avec WC indépendant sur le palier.
Le grenier est en grande partie aménageable, offrant un fort potentiel supplémentaire.
La cave comprend un local technique et un atelier de bricolage.
À l'extérieur, une terrasse arborée, une piscine, ainsi qu'une seconde terrasse surplombante créent une véritable ambiance de vacances.
Une dépendance avec espace de stockage et coin barbecue vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir
? Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victorien Tarascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888661295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31491419)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 257 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 290 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tonneins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/3300 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    225 750 €
    Maison de ville 257m2 à Tonneins
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 257m2 Tonneins

    vente
    225 750 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tonneins (47400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 257 m², sur un terrain de 290 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 225 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 931 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus