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CSF propose cette maison de 5 pièces à Achères-la-Forêt au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1855553
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
201m2

Iad France - Angélique Prin vous propose : Charmante Maison de Caractère à Achères-la-Forêt
RARE sur le secteur * FORET DES 3 PIGNONS * A 10 mn de Fontainebleau, 5 mn accès A6 Paris, BELLE LONGERE de 210 m² sur 1 hectare de terrain. Elle propose un cachet authentique qui saura séduire les amateurs de charme et d'histoire. Exposée plein sud, avec de grandes ouvertures, sa luminosité est un véritable atout.
Au rez de chaussee, entree, grand salon / salle à manger avec belle cheminée en pierre de Bourgogne, cuisine ouverte, buanderie / chaufferie, WC, suite parentale avec salle de bains et dressing, placard et cellier / buanderie. À l'etage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, WC.
DEPENDANCES, ancienne écurie / atelier et cave
PRESTATIONS : Double vitrage - chaudière au gaz à condensation - chauffage au sol - fosse septique conforme -
Le jardin est compartimenté en espaces intimistes, jardin de curé - belle parcelle boisée où règne une atmosphère reposante et hors du temps et un grand pré pouvant accueillir vos CHEVAUX.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31505586)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 201 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 11850 m2
Informations sur le lot
Localisation : Achères-la-Forêt
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    695 000 €
    Maison 201m2 à Achères-la-Forêt
    En vente
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    Maison 201m2 Achères-la-Forêt

    vente
    695 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Achères-la-Forêt (77760).
    Cette maison offre une surface habitable de 201 m², sur un terrain de 11850 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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