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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Bouessay au prix de 64 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1857486
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
Iad France - Mickaël Morenne vous propose : OPPORTUNITÉ - Maison en pierre à fort potentiel - Proche Sablé / TGV
À 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de la gare TGV, dans un village calme, maison de ville en pierre de 135 m², développée sur demi-niveaux, avec jardin, porche et cave.
Beaux volumes - Charme de l'ancien - Fort potentiel
Séjour avec coin cuisine, salon de caractère, 3 chambres, grenier aménageable.
Poutres, tomettes, cheminée.
Travaux déjà réalisés :
Électricité refaite, menuiseries remplacées, gouttières changées, toiture révisée en 2020 (ardoises naturelles).
Travaux à prévoir (chauffage, isolation, redistribution) laissant place à un projet libre et modulable.
Profil recherché :
Bricoleurs, investisseurs, marchands, projet locatif ou division.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31505957)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 341 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bouessay
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
459
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4630.00€ et 6320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 135m2 Bouessay
vente
64 500 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
