Iad France - Virginie Muller vous propose : Pour bricoleurs avertis, premier projet ou investisseurs ! Située en plein cOEur de la ville, cette maison mitoyenne peut s'élever sur 3 niveaux, autour de sa courette intérieure et de ses petites dépendances. Entrée, salle à manger, WC, cuisine et salon avec accÚs courette / terrasse. Au 1er étage : salle d'eau (avec WC, bac douche, lavabo), 3 piÚces. Niveau supérieur composé de 2 piÚces supplémentaires dont une avec point d'eau et cabinet de toilette. Les +: Reliée au tout à l'égout, électricité refaite et chauffage électrique, menuiseries en PVC sur RDC + 1/2 premier étage, dépendances, situation cOEur de ville, carreaux de ciment. Les points de travail : toiture à revoir, isolation, petits travaux et création de nouvelles fonctions des piÚces. Possibilité d'un beau projet bien situé + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31522436)