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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Pierrefeu au prix de 318 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1855441
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Belle Maison Familiale avec Terrain Constructible - Pierrefeu, Arrière-pays Niçois

Située dans le charmant village de Pierrefeu, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison familiale d'environ 97 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cOEur d'un terrain plat de 1 855 m², entièrement en zone constructible, idéal pour des projets d'agrandissement ou de construction.
Le jardin, soigneusement entretenu, propose de belles planches larges, planté d'oliviers, d'un figuier et d'un noyer équipé d'une cabane perchée, parfait pour les enfants. Vous profiterez également d'un bassin alimenté par l'eau des gouttières, d'un espace barbecue à l'arrière de la maison et d'une terrasse d'angle couverte par une pergola pour les repas d'été.
Agencement :
À l'étage :
oUn salon / salle à manger avec insert bois, ouvert sur une cuisine équipée
oUne salle d'eau avec sèche-serviette
oDeux chambres, dont une avec rangements
oUn WC indépendant
oUn grenier aménageable, idéal pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire
En rez-de-chaussée :
oUne chambre indépendante, idéale pour recevoir
oUn ancien atelier de fromagerie offrant du potentiel
oUn petit studio comprenant un salon avec kitchenette, une petite chambre attenante, une salle d'eau avec WC, et un cumulus de 300 L
Prestations :
oChauffage électrique
oDouble vitrage
oTout-à-l'égout
oMurs en pierre de taille, charme de l'ancien
Le terrain, rare dans ce secteur, est constructible, offrant une belle opportunité pour une extension ou une seconde habitation.
Vidéo disponible sur demande, Maison mitoyenne sur un côté, sans vis-à-vis direct.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31522471)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1855 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pierrefeu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1282.00€ et 1734.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    318 000 €
    Maison 97m2 à Pierrefeu
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    Maison 97m2 Pierrefeu

    vente
    318 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pierrefeu (06910).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 1855 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 318 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 282 € et 1 734 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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