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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Nandy au prix de 299 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1858007
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
Iad France - Melanie Vieira vous propose : Je vous propose à la vente sur la paisible commune de Nandy cette belle maison familiale située en impasse et proche des écoles et des commerces.
Vous y découvrirez un spacieux DOUBLE SEJOUR de plus de 50 m² avec sa magnifique véranda donnant sur une belle terrasse et son agréable jardin sans aucun vis à vis.
La visite se poursuit avec la découverte d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, un WC séparé et un accès direct à la buanderie et au garage.
À l'étage vous découvrirez 3 BELLES CHAMBRES avec placards de rangement, une salle de bain, un dressing et un WC séparé.
Un GRAND GARAGE avec coin buanderie complète ce bien.
Les +
-DPE ENERGETIQUE C
-Climatisation réversible
-Tableau éléctrique aux normes
-Possibilité de garer 2 véhicules sur la propriété
-Possibilité d'aménager une 4ème chambre au rez-de-chaussée
-Aucun vis à vis
Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7J pour toutes demandes d'informations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31529689)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 273 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nandy
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
146
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 Nandy
vente
299 900 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
